邦银数字科技

法院：放款后不支付中介费，犯法！

来源：微信公众号/销售开单作者：李小财网址：https://mp.weixin.qq.com/s/QNip3MUZAPp_SV3Z-cfzHg

谈到贷款中介，很多人会有这样的感觉，钱是银行等贷款机构放的，借款人借的是银行的钱，为何要找中介？不仅多了一个流程，还多支付了中介费用？收费多少才算合理？问题是贷款中介收费合法吗？

首先，关于合规问题

关于中介费的法规条文，根据搜索结果，以下我罗列一些相关的规定和信息：

《中介服务收费管理办法》：

第一条：为规范中介机构收费行为，维护中介机构和委托人的合法权益，促进中介服务业的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》，制定本办法。
第五条：中介机构提供服务并实施收费应遵循公开、公正、诚实信用的原则和公平竞争、自愿有偿、委托人付费的原则。
第六条：中介服务收费实行在国家价格政策调控、引导下，主要由市场形成价格的制度。
第十一条：制定中介服务收费标准应以中介机构服务人员的平均工时成本费用为基础，加法定税金和合理利润，并考虑市场供求情况制定。

《民法典》第964条：

规定：“中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用”。

《民法典》中关于中介合同的规定：

委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。

《中小企业促进法》第46条：

国家鼓励各类服务机构为中小企业提供创业培训与辅导、知识产权保护、管理咨询、信息咨询、信用服务、市场营销、项目开发、投资融资、财会税务、产权交易、技术支持、人才引进、对外合作、展览展销、法律咨询等服务。

其次，关于费用问题

谈论这个问题，先看两个案例，可以很好说明。

案例一：法院支持中介费用

案例概述：陈某通过贷款中介青岛融中融商务信息咨询有限公司（以下简称融中融公司）成功从光大银行青岛分行获得360万元的贷款审批。根据双方签订的《贷款居间服务合同》，陈某需在放款日支付贷款金额3%的居间报酬，即108000元给融中融公司。然而，陈某未按约定支付中介费，融中融公司因此将陈某告上法庭。

法院判决：一审法院判决陈某需在判决生效十日内支付融中融公司中介费108000元。此外，陈某还需支付以108000元为基数，从起诉之日起至还清之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率计算的利息作为违约金。

陈某上诉：陈某不满一审判决，提出上诉，并提出以下诉求：

融中融公司不具有贷款中介服务资格，合同无效。
融中融公司要求陈某提供虚假资料办理贷款，损害陈某利益，不应支付报酬。
陈某提供的资料并未达到放款条件，不应支付中介费用。

法院回应：法院对陈某的上诉请求作出回应：确认融中融公司提供的是合法的中介服务，合同有效。陈某未提供证据证明融中融公司要求提供虚假材料，法院不予支持。法院查明贷款审批已通过，陈某的主张不予支持。

最终裁决：法院最终维持了一审的判决，要求陈某支付中介费及相应的违约金。

案例二、法院不支持21%中介费，但支持10%中介服务费

案例概述：张某与一家信息技术咨询服务公司签订了《融资居间服务合同》，该公司帮助张某成功申请到171,500元的银行贷款，根据合同，张某需支付36,000元（约贷款金额的21%）作为中介服务费。张某后来认为中介费过高，要求退还全部服务费。

法院判决：重庆两江新区（自贸区）人民法院审理了此案，认为张某作为完全民事行为能力人，应认真阅读合同内容，并对其签字确认的内容负责。法院同时指出，尽管没有明确的法律规定中介服务费的收费标准，但服务费用的收取应综合考量服务内容、成本及借款人实际获得的贷款金额等因素。考虑到服务费占贷款金额的比例过高，法院判决将服务费调整为贷款金额的10%，即张某应支付17,150元，因此，判决中介公司退还张某18,490元。

法官提醒：法官强调，贷款中介机构应诚信合法经营，收取合理的服务费。借款人在签订合同时应仔细阅读合同条款，尤其是关于服务费的部分。同时，助贷机构在确定服务费时应根据具体情况、服务内容和实际贷款金额等因素综合考量，确保收费合理、合法。

案例启示：此案例表明，尽管中介服务费的收取标准没有明确的法律规定，但法院会根据实际情况判断费用的合理性。它也提醒了借款人和中介机构在签订合同时都应谨慎行事，确保交易的公平性和透明度。

本次裁决案例也会被纳入案例库，供下次相似案件参考，法院认同中介费，但不承认过高中介费。

最后，重申中介的定义

我通过AI对话的方式，让AI给了我更全面的回复，我觉得可以给你一个满意的答案：